WEG-Verwaltung: Geprüfte Verwalter finden & vergleichen
5292 passende Verwalterprofile bundesweit · kostenlos & unverbindlich
Die WEG-Verwaltung kümmert sich um das Gemeinschaftseigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu den gesetzlichen Pflichtaufgaben gehören die Aufstellung von Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, die Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung, die Umsetzung gefasster Beschlüsse, die Organisation von Instandhaltung und Instandsetzung sowie die Verwaltung der Gemeinschaftskonten und der Erhaltungsrücklage. Eine gute WEG-Verwaltung sorgt dafür, dass Ihre Gemeinschaft handlungsfähig bleibt – von der Heizungserneuerung bis zum Beschluss über Ladeinfrastruktur.
Seit der WEG-Reform haben Wohnungseigentümer Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter nach § 26a WEG: Wer sich als zertifizierter Verwalter bezeichnet, muss eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer abgelegt haben oder über eine gleichgestellte Qualifikation verfügen (etwa als Volljurist, Immobilienkaufmann oder geprüfter Immobilienfachwirt). Nur bei kleinen, selbstverwalteten Gemeinschaften mit weniger als neun Einheiten gilt eine Ausnahme. Achten Sie bei der Auswahl außerdem auf eine Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung und transparente Vertragslaufzeiten.
Über Verwalter-Vermittlung vergleichen Sie WEG-Verwaltungen anhand echter Google-Bewertungen, Leistungsprofilen und Verifizierungsstatus. Stellen Sie kostenlos einen Auftrag ein – Verwaltungen mit freier Kapazität melden sich direkt bei Ihnen, ganz ohne Telefonmarathon.
WEG-Verwaltung: Anbieter im Vergleich
Diese Verwaltungen aus unserem Verzeichnis bieten WEG-Verwaltung an – sortiert nach Verifizierungsstatus und Google-Bewertung. Verifizierte Profile haben ihre Leistungen und Kapazitäten bestätigt.
ASL Immobilienverwaltung
Curatus Immobilienverwaltung
BB Immobilien- & Hausverwaltung GmbH
haVeAc Hausverwaltung
AREAL - WEG Verwaltung
Grünwald Immobilienverwaltung & Objektbetreuung
Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Welche Aufgaben hat eine WEG-Verwaltung?
Zu den Kernaufgaben gehören Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung, Einberufung und Leitung der Eigentümerversammlung, Umsetzung der Beschlüsse, Organisation von Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums sowie die Verwaltung der Gemeinschaftskonten und der Erhaltungsrücklage. Hinzu kommen laufende Themen wie Versicherungen, Hausordnung und Dienstleistersteuerung.
Was ist ein zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG?
Ein zertifizierter Verwalter hat eine Prüfung vor der Industrie- und Handelskammer abgelegt oder verfügt über eine gleichgestellte Qualifikation (z. B. Volljurist, Immobilienkaufmann, geprüfter Immobilienfachwirt). Wohnungseigentümer haben grundsätzlich Anspruch darauf, dass ein zertifizierter Verwalter bestellt wird – ausgenommen sind nur kleine, selbstverwaltete Gemeinschaften mit weniger als neun Einheiten.
Was kostet eine WEG-Verwaltung?
Marktüblich sind je nach Stadt, Objektgröße und Zustand etwa 20 bis 45 Euro netto pro Einheit und Monat. Kleine Gemeinschaften zahlen wegen Mindestpauschalen pro Einheit oft mehr. Sonderleistungen wie die Begleitung großer Sanierungen oder zusätzliche Versammlungen werden in der Regel gesondert vergütet.
Wie wechselt eine WEG die Verwaltung?
Die Eigentümerversammlung beschließt den Wechsel mit einfacher Mehrheit. Seit der WEG-Reform kann der Verwalter jederzeit abberufen werden; der Verwaltervertrag endet spätestens sechs Monate nach der Abberufung. Planen Sie drei bis sechs Monate für Angebotseinholung, Beschluss und Übergabe der Unterlagen ein.
Weiterführende Ratgeber
Was kostet eine Hausverwaltung?Hausverwaltung finden: So gehen Sie vor